DEM Parti Mersin Milletvekili Av. Ali Bozan’dan gençlere ilk konut desteği teklifi

DEM Parti Mersin Milletvekili Ali Bozan, gençlerin konut sahibi olmasını kolaylaştırmayı amaçlayan “İlk Defa Konut Edinecek Gençlere Devlet Destekli Konut Finansmanı Sağlanmasına Dair Kanun Teklifi”ni Türkiye Büyük Millet Meclisi Başkanlığı’na sundu.

Kanun teklifinin genel gerekçesinde, son yıllarda konut fiyatlarında yaşanan hızlı artış, yüksek kredi faizleri ve ağırlaşan peşinat koşulları nedeniyle özellikle gençlerin ilk konutlarını edinmesinin giderek zorlaştığına dikkat çekildi. Düzenli gelir sahibi olmalarına rağmen yeterli birikim oluşturamayan gençlerin barınma sorunu yaşadığı, kira yükünün artmasına ve ekonomik bağımsızlığın gecikmesine neden olduğu vurgulandı.

Teklif ile ilk kez konut sahibi olacak 18-35 yaş arasındaki gençlere devlet destekli, uzun vadeli ve düşük maliyetli konut finansmanı sağlanması amaçlanıyor. Düzenlemeye göre kredi tutarı konut bedelinin yüzde 90’ına kadar çıkabilecek, kredi vadesi 20 yıla kadar uzatılabilecek ve faiz ya da kar payının belirli bir kısmı Hazine tarafından karşılanacak. Ayrıca uygun görülmesi halinde ilk üç yıl anapara ödemesiz dönem uygulanabilecek.

Kanun teklifinden yararlanabilmek için başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, son beş yıl içinde konut sahibi olmamış olması, düzenli ve belgelenebilir gelire sahip olması ve satın alınacak konutu ikamet amacıyla kullanmayı taahhüt etmesi şartları aranacak.

Teklifte, devlet desteğiyle alınan konutların beş yıl boyunca satılamayacağı veya ticari amaçla devredilemeyeceği hükmüne de yer verildi. Gerçeğe aykırı beyanda bulunduğu tespit edilen kişilerden ise sağlanan desteklerin yasal faiziyle birlikte geri alınması öngörülüyor.

Teklifin gerekçesinde, düzenlemenin gençlerin barınma hakkına erişimini kolaylaştırmayı, kira yükünü azaltmayı konut finansmanına erişimde fırsat eşitliğini sağlamayı ve sosyal devlet ilkesini daha etkin hale getirmeyi hedeflediği ifade edildi.